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北市要賣聯開宅 議會擱置不准 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
市府盼出售捷運聯開宅。圖為美河市聯開宅。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 北市寸土寸金，捷運局日前將港墘站6戶28至40坪大坪數聯開宅標售案，送議會交通委員會審議，6戶粗估市價1.63億元，有議員認為市府財產不應輕易處分，也不該在缺公宅時賣聯開宅，暫擱此案未通過。捷運局指出，處限定折扣價人氣產品排行榜分捷運土地開發公有不動產，可回饋土地開發基金、增加自償性經費償還率，目前已通車捷運路網自償性經費約522億，依北市擬定的償還計畫，土開效益須負擔近半左右，除非出租很容易，否則原則上盼以標售為主。. } }); } 除港墘站6戶住宅，還有內湖站的154戶辦公室，前年送議會審議，因議員任期屆滿不續審，去年12月遭退回。市府今年3月重新送審，仍在程序委員會未付委，6戶住宅日前在交委會先審。捷運局表示，經委外所做的租售策略建議分析報告，港墘站租金行情每坪1117元，毛收益率1.81%至1.86%，據壽險業投資出租型不動產，目前最低要求報酬率門檻須超過2.345%，就市場投資角度，適合銷售處分，網路人氣產品top10網路熱賣產品港墘站6戶約值1.63億元，內湖站不動產約值38.29億元，有處分的必要，且可用來償還捷運自償性經費。不過，議員戴錫欽說，聯開宅標售案與公宅計畫熱賣商品英文團購熱門商品矛盾，市府不能說沒土地蓋公宅，又說公宅租金有上限，高租金聯開宅不能做公宅，這項規定像是把自己綁死。至於捷運局認為聯開宅出租不易管理，還須繳納房屋稅、地價稅及火災、實用商品介紹地震保險費，議員潘懷宗反批，應成立資產管理公司來管理，難道只因不好管理，就全都要賣？捷運局表示，累積的捷運路網自償性經費達522億元，若靠租金無法償還，還是得靠出售。但戴錫欽仍認為，這6戶僅1.6億元，連500分之一都不到，不應以此理由就賣掉。
「雞蛋大冰雹」狂襲！1.1萬畝櫻桃全爛 車窗慘遭砸破
大陸北京17日降下大暴雨，其中通州區還下起雞蛋大小的冰雹，不僅路上車輛的擋風玻璃被砸出裂痕，許多住家屋頂也被砸破，據傳當地1.1萬畝的櫻桃園，甚至受到毀面性打擊，果農血本無歸，只能將來不及收成就被砸爛的櫻桃，全都就地掩埋「做肥料」。
據《新京報》報導，北京17日遭到強烈對流天氣襲擊，通州局部地區降下178毫米的驚人雨量，當中甚至夾帶雞蛋大小的冰雹，重創西集鎮1.1萬畝櫻桃田。鄭佳農業負責人宋方石表示，他當時不斷在心裡默念「快停吧！下幾分鐘還能承受」；想不到冰雹非但沒有停下，反而越下越密，「不敢看朋友圈了，被冰雹刷屏，欲哭無淚」。
一場冰超人氣商品挖好康雹讓作物瞬間從豐收成了絕收，據了解，北京地區今年到了3、4月持續低溫，不少櫻桃受了凍害無法結果，而鄭佳生態農業園裡的350畝櫻桃樹，如今又受到冰雹來襲，完好的果子所剩無幾，原本總產量能達到25萬斤，現在壞了的櫻桃只能埋在地裡當肥料。宋方石說，「原本想著產量少沒關係，單果品質就好，沒想到還沒成熟就這樣了。」
北京市氣象台發佈17日14時至18日06時的降雨量統計顯示，全市平均降雨量10.3毫米，且不光是通州，河北承德、興隆縣、遵化等地也普遍下起大暴雨及冰雹，其中有139個站點降水量超過25毫米，興隆縣的葦子峪最大則是高達130.7毫米。首都機場也因雷雨天氣，17日的航班起降受到嚴重影響，超過50架次的航班被迫取消。
實習編輯／陳冠宇
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